根据业务要求，将某嘉兴购物中心电器商�。醒虢鹉昊帷innian运行维保业务进行托管，承揽此项业务，现就相关事宜陈述如下：
一、 设备现状：
现有某牌机组3台，制冷量1532kw/台，横流方型冷却塔7台。卖场吊顶风机40余台，新风机组2台，冷却水循环泵三台，冷冻水循环泵3台，冷冻水补水泵2台。
二、 工作区区域某商场一层，地下一层，某电器，地下一层，一层，中央金年会·jinnian供冷区域。
三、 工作内容：
1、 中央金年会·jinnian值机运行(不含主机维保、水处理及主机与冷却塔清洗);
2、 冷却塔维保;
3、 冷却、冷冻、补水泵维保;
4、 冷却水、冷冻水系统管道及Y型过滤器维保;
5、 吊顶风机末端过滤网清洗;
6、 新风机组维保及过滤网清洗;
7、 与金年会·jinnian相关的电源柜维保。
四、 工作量：
1、 值班，开关机，开关泵，由于系统正承压，值班室24小时内得有人值守，一有情况随时处理;
2、 冷却塔维保; 冷却塔的维修包括布水器清洗检修、电机检修、风扇检修、变速器、皮带、皮带轮检修调节、集水槽检修、补漏等。
1)、 布水器清洗检修： 布水器常有填料皮、砂子、铁锈等异物堵塞孔眼。此外，结垢也会导致洒水眼堵塞，引起布水不均匀，散热不好。根据布水情况，清除异物，除垢清洗干净。
2)、 检修电机、扇叶、皮带、皮带轮： 检修电机、扇叶、减速机、皮带轮工作情况，包括发热、运转声音、漏电绝缘、润滑情况，轴承工作情况，减速机工作情况，皮带松紧情况，皮带轮平稳、润滑情况等等。
3)、 集水槽补漏：集水盘维修，现集水盘有4处开裂、漏水，需修补，方法是在裂开处用制作玻璃钢专用油布和胶一层布一层胶共做8层左右，待干了即可补漏。
3、 冷却、冷冻、补水泵维保;
1)、 检查水泵的电机性能情况。
2)、 定期检查水泵进水情况，禁止水泵在气蚀状态下运行。
3)、 定期检查电动机电流值，不得超过电动机额定电流。
4)、 定期检查并清洗水泵进口过滤网。
5)、 水泵长期运行后，由于机械磨损，噪声及振动增大。应停水泵检查，必要时更换易损件。易损件为(密封件和轴承)。
6)、 检查机械密封润滑清洁度，如果有颗粒立即清除。
7)、 密封池漏超过3滴/min，轴承处温度大于70℃，立即检修。
8)、 对有注油嘴的电机，按要求定期注油。
9)、 对控制柜进行检查。
4、 冷却、冷冻水系统管道阀门及Y型过滤器维保。
要求每天巡视管道、阀门，开机前清理冷却水、冷冻水、Y型过滤器，确保过滤器无杂质、异物;
5、 吊顶风机过滤网清洗，正常情况下要求每15天清洗一次，特殊情况(如严重沙尘天气之后)单独清洗一次;
6、 新风机组维保及过滤网清洗。
每周巡视新风机组设备，每月清洗新风机过滤网一次;
7、 与金年会·jinnian相关的所有电源控制柜维保。
要求每天巡视检查开关接触及发热情况，检查漏电保护情况，检查电柜锁情况，不得让老鼠进入柜内，不得有接线松动，不得有漏雨、漏水，不得乱拉线和接外线。
中央金年会·jinnian系统委托运行管理源总包 为所有客户提供高品质的金年会·jinnian系统委托管理，并可根据您不同的需要，为您度身定做最佳托管方案或维护方案。
一、 全面托管服务简介
1.托管期内将由机电设施工程公司派专人常驻现�。ǜ涸鹉枰宜境械５慕鹉昊帷innian系统的日常运行、维护及管理工作;
2.您无需再配备相应的金年会·jinnian设备运行及操作人员，无需再承�＝鹉昊帷innian日常运行、维护等繁琐的日常管理工作，使您可以将更多资源和精力放在您快速增长的核心业务上。
3.托管期间由机电设施工程公司为您承�＝鹉昊帷innian系统运行中可能存在的各种风险;
4.对所涉及的机组和各类配套设备的维修、维护及所发生的材料和费用，可以依据您的需要：全部、部分或单独据实结算，对您完全透明，放心、安心;
5.全面托管后，用户无须再额外支付其他费用，可预见的一次性固定费用支出，完全解除您金年会·jinnian使用的后顾之忧，机电期望成为您事业成功的得力助手。
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3、一年内两次定期全面的检查维护和保养服务，免费更换所有易损消耗材料，使您的金年会·jinnian系统能更安全、高效、节能、稳定的运行
4、对所承担设备发生的任何故障，提供全年的免费维修及免费更换零配件服务，您无需再承担任何额外费用。
5、时时关怀，体贴备至 机组运行维护期间将根据您的需求对金年会·jinnian系统进行严谨的运行维护和管理，使您的金年会·jinnian系统能更高效、可靠的运行
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